ベストプランの成功への道のり

ベストホームでは土地の仕入れを自社で行っているため、多数の未公開情報がございます。 しかし当社で購入し、再度エンドユーザー様の皆様に販売しようとすると、 ベストホーム仕入れ時にも仲介手数料や登記費用、不動産取得税等がかかりますので、 その費用も土地代金に上乗せしなければなりません。そこでベストプランでは、当社が土地を購入せず お客様に直接ご購入いただき、無駄な費用がかからないよう、プラン・利回りをご提案、また、初回満室保証をつけ ご提案させていただきます。

ベストプランの流れ(参考例)

1.ベストプランのご提案

物件資料を送らせていただきます。

2.現地ご案内

現地販売の案内や、過去のBest Stageシリーズの建物などを案内させていただきます。
プランのご説明や利回り等もご説明させていただきます。

3.事前ローン審査

土地・建物を合算した金額で銀行の事前ローンを申し込みます。

4.土地契約・建築請負契約

ローン審査が通りましたら土地の契約と請負契約を行います。

5.土地決済

土地の決済後すぐに工事が着工できるように建築確認を申請します。

6.建築確認申請

土地の決済引き渡し。土地の支払が始まります。

工期約4か月

7.工事着工

完成時期から逆算し、工事着工します。

8.賃貸募集開始

工事完成前から賃貸の募集をします。
(サブリースも可)

9.工事完成

完了検査・表示登記を完了させます。

10.建物決済・引渡し・入居開始

建物決済・引渡し。賃貸人の入居が始まります。

11.初回満室まで家賃保証

初回満室まで家賃保証いたします。

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代表取締役社長 椿内 学ブログ

Best Home
株式会社ベストホーム

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